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全台租金統計出爐 雙北松山、林口最貴「破2萬」

2024-09-05 HaiPress

2024上半年大台北地區,租屋水平在前25%的租金,松山區就來到了2.4萬元。(圖/東森新聞)

現在房屋租金真的降不下來,最新統計,2024上半年大台北地區,租屋水平在前25%的租金,松山區就來到了2.4萬元。新北最貴則很意外,是在林口,要2.1萬。為了減輕租屋負擔,政府只好再加碼,明年開始擴大租補津貼;不過專家提醒,還是有可能會有補貼看的到吃不到的情形。

大面落地窗,採光明亮,還有大沙發,個人辦公桌就擺在客廳幾乎把把空間用到極致,這間在信義區、約25坪的公寓,讓北漂族林先生得瘋狂結案,因為光是月租就超過3.2萬元。

租屋族林先生:「就是他會佔掉整體的,每個月的劃分金錢比例,劃分的蠻大一個部分。畢竟上台北北漂族,就一定要再更努力一點。」

租屋族越租,錢包越薄。以前目前大台北租屋水平前25%來看,第一貴就落在松山區來到2.4萬元,之後才是內湖、信義區。新北第一名則出乎意料,以2.1萬落在林口,其他像蘆洲、五股、新店、汐止也快破2萬元。

房市專家賴志昶:「林口區域本身,除了有機場捷運線路的加持,近年來吸引各大建商進駐,本身由於豪宅行情加持,也讓租金的價位節節高升。」

年輕人房屋買不起,租房又難存錢,反而成了惡性循環。政府只好再加碼,擴大租補津貼,從300億擴增350億,補貼戶數也增加到75萬戶,預計2026年開始實施。不過專家提醒,因為許多房東都沒有申請報稅,很可能影響租屋族後續權益。

房市專家陳炳辰:「那這些持有方,他為了去規避繳納所得稅,或者是說他可能是也想要用自住的方式,來做未來方產的交易。」

房市專家賴志昶:「部分的房東會把租金補貼加注在房租之上,間接的造成租金的行情,有少部分的上漲。」

房租越開越高,房東各種招數都讓租金價格降不下了,看來要租屋又想要品質,恐怕只能用更多鈔票才能滿足。

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